Falusi CSOK

Falusi CSOK támogatás

A Falusi CSOK (Családok Otthonteremtési Kedvezménye) jelenleg az egyetlen vissza nem térítendő lakáscélú támogatás. A gyermekek számtól és felhasználástól függően 600.000 forinttól, 15.000.000 forintig igényelhető, meglévő és vállalt gyermekekre egyaránt. 5000 fő alatti, preferált településeken érhető el. Igénybe vehető új ház vásárlására és építésére, használt lakás vásárlására, amennyiben azt egyideüleg korszerűsíti/bővíti, vagy meglévő lakás korszerűsítésére/bővítésére. Az ingatlan vásárlás illetékmentes. A falusi CSOK kombinálható CSOK hitellel, vagy CSOK Plusz hitellel és piaci kamazású lakáshitellel egyaránt.

 

Támogatási összegek:

 

   Új ház vásárlására és építésére

  • 1.000.000 Ft   - 1  gyermek
  • 4.000.000 Ft   - 2  gyermek
  • 15.000.000 Ft - 3  gyermek

   Használt lakás vásárlására, amennyiben azt egyideüleg korszerűsíti/bővíti:

  • 1.000.000 Ft   - 1  gyermek
  • 4.000.000 Ft   - 2  gyermek
  • 15.000.000 Ft - 3  gyermek

   Meglévő lakás korszerűsítésére/bővítésére:

  • 600.000 Ft    - 1  gyermek
  • 2.000.000 Ft - 2  gyermek
  • 7.500.000 Ft - 3  gyermek

 

Személyi feltételek:

  • Élettársak, házastársak, illetve gyermeküket egyedül nevelő szülők igényelhetik
  • Legalább 2 év társadalombiztosítási jogviszony szükséges
  • Nem lehet 5.000 Ft-ot meghaladó köztartozása, adótartozása
  • Büntetett előéletűnek kell lenni

Ingatlanra vonatkozó feltételek:

  • A család legalább 10 évig a megvásárolt/felújított ingatlanban kell maradjon
  • Az ingatlan csak a hivatalos településlistán felsorolt falvak egyikében helyezkedhet el
  • Vásárlásnál csak a vételár 10%-át lehet készpénzben fizetni
  • Korszerűsítés, bővítés esetén az összeg 70%-ának a felhasználását számlákkal kell igazolni
  • Új ingatlan vásárlásánál a teljes összeg felhasználását számlával kell igazolni
  • Használt lakás vásárlása esetén a vételár maximum 20%-kal haladhatja meg a bank által megállapított forgalmi értéket
  • Használt lakás vásárlás csak korszerűsítéssel/bővítéssel együtt lehetséges

Gyermekre vonatkozó feltételek:

  • A gyermek 25 évnél fiatalabb
  • A 12 hétnél idősebb magzat is gyermeknek számít
  • A támogatás örökbe fogadott gyermek után is kapható
  • A gyermeknek az igénylővel egy lakcímen kell tartózkodnia
  • A falusi CSOK családonként csak egyszer igényelhető, ezért érdemes jól megfontolni, hogy mikor él a támogatás lehetőségével
  • Fontos megjegyezni azt is, hogy használt lakás vásárlása esetén a CSOK-ot, vagy az adásvétel előtt, vagy az ezt követő 180 napon belül kell igényelni.

Az ingatlan elvárt minimális, hasznos alapterülete, gyermekszám függvényében:

 

   Lakás esetén:

  • 40 m2   - 1  gyermek
  • 50 m2   - 2  gyermek
  • 60 m2   - 3  gyermek

   Ház esetén:

  • 70 m2   - 1  gyermek
  • 80 m2   - 2  gyermek
  • 90 m2   - 3  gyermek

A falusi CSOK az itt felsorolt korszerűsítési munkálatok finanszírozására igényelhető:

  • Épület szigetelése (hőszigetelés, hangszigetelés, vízszigetelés)
  • Tető felújítása, teljeskörű cseréje
  • Kémény kiépítése, korszerűsítése
  • Víz, áram, gáz bevezetése
  • Csatornarendszer kialakítása
  • Fürdőszoba, WC kialakítása (abban az esetben, ha a lakás ezzel nem rendelkezik)
  • Központi fűtés korszerűsítése, beiktatása
  • A ház belső terének felújítása
  • Nyílászárók cseréje energiatakarékosság érdekében

A támogatás összegének 30%-a fordítható kerítés, kapu építésére, illetve a házhoz tartozó melléképület (ha van) felújítására is.

 

A lakásnak korszerűsítés után rendelkeznie kell...

  • Közműves energiaszolgáltatással, illetve fűtéssel
  • 12 négyzetméternél nagyobb lakószobával, illetve konyhával vagy egyéb főzőhelységgel
  • Fürdőhelyiséggel, valamint WC-vel
  • Közműves szennyvízelvezetéssel, illetve ivóvíz-szolgáltatással

Ez azt jelenti, hogy amennyiben a lakóház nincsen lakható állapotban, akkor is kapható rá CSOK, de csak abban az esetben, ha a felújítás során az lakható állapotba kerül.

 

CSOK mellett igényelhető hitel (Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön, OTK), vagy CSOK Plusz hitel is. A falusi CSOK mellé igényelhető hitel továbbra is megmaradt, így a támogatás összegének a kibővítésére már két lehetőség van: választható az eddig ismert CSOK hitel (OTK), vagy a CSOK Pluszt hitel is. Mindkét kölcsön előnyös, hiszen kamattámogatással igényelhetők, ezért sokkal kedvezőbbek a hagyományos lakáshiteleknél. CSOK mellett csak az egyiket lehet igénybe venni. Amíg a CSOK hitelhez bevonható jövedelemjavító adóstárs, a CSOK Pluszban kizárólag a támogatást igénybe vevő házaspár lehet adóst és adóstárs.

Nexxt Home

    7400 Kaposvár, Rippl-Rónai tér 2.
    +36 30 981-0912
    info@nexxthome.hu

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?

Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése